부동산 이야기/청약, 분양 뉴스
서울 동작구 수방사 공공분양 사전청약 정보 (일정, 분양가, 입지분석)
o개과천선o
2023. 6. 9. 14:25
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서울 '동작구 수방사' 공공분양 사전청약 정보
서울 동작구 노량진동 (일정, 분양가, 입지분석)
안녕하세요~ 개과천선의 톰입니다.
2023년 6월 9일 분양 공고문이 뜬 서울 동작구 노량진동에 위치한 '동작구 수방사' 공공분양 사전청약 정보에 대하여 알아보도록 하겠습니다.
본 단지는 오래전부터 많은 사람들이 기대하고 기다리던 부지였으며, 저도 목놓아 기다렸던 단지 중 하나입니다.
서울의 알짜부지인 노량진 수방사 부지에 들어서는 공공분양으로 주변 시세를 생각하면, 요 근래에 나오는 청약 중에는 Top일 정도의 위치와 분양 가격이 될 것이라고 생각됩니다.
더군다나 한강조망권 단지라는 넘사벽의 입지는 분명 경쟁률이 말해줄 것이라 확신합니다.
[목차]
1. 사업 개요
2. 분양 일정
3. 평형별 분양 세대수 및 분양 예상가
4. 청약 기준 및 자격 안내
5. 신청기준 (지역별 물량배정, 무주택, 소득 및 자산)
6. 신청자격 및 당첨자 선정 방법
7. 주변 시세
8. 주변 환경
9. 사전청약 현장 대행접수 위치
1. 사업개요
- 단지명 : 동작구 수방사 공공분양
- 주소 : 서울특별시 동작구 노량진동 154-7번지 일원
- 시공사 : 미정
- 세대수 : 총 556세대 (분양 255세대)
- 층수 : 지상 35층 (5개 동)
- 주택형 : 59㎡, 74㎡
- 전매제한 : 본 청약 공고 시 기준으로 적용 예정
- 실거주의무 : 본 청약 공고시 기준으로 적용 예정
전체 556세대 중 74타입은 군관사로 사용될 예정이며, 59타입 중 85세대는 추후 행복주택으로 공급 예정입니다.
<사전청약 공고일 기준 전매제한 및 거주의무 기간/ 재당첨제한 규제 법령 사항>
2. 분양 일정
- 사전 청약
- 공고문 : 2023.06.09
- 특별공급 : 2023.06.19 10:00 ~ 2023.06.20 17:00
- 일반공급 : 2023.06.21 10:00 ~ 2023.06.22 17:00
- 당첨자 발표 : 2023.07.05 14:00
- 본청약 : 2024.09.15 (예정)
- 입주 예정시기 : 2027년 예정
3. 평형별 분양 세대수 및 분양 예상가
평형별 분양 세대수
- 59㎡ : 255세대
- 특별공급 - 176세대
- 다자녀 특공 : 25세대
- 신혼부부 특공 : 51세대
- 생애최초 특공 : 51세대
- 노부모 특공 : 12세대
- 기타 특공 : 37세대
- 일반공급 - 79세대
- 특별공급 - 176세대
분양 예상 가격
- 59㎡ : 8억 8225만원
- 본 가격은 추청 분양가이며 본청약 시 정확한 분양가가 공고될 예정입니다.
4. 청약 기준 및 자격 안내
- 대상 : 사전청약 입주자모집공고일 현재 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역 거주하는 성년자인 무주택세대구성원
- 지역우선 거주기간 공급 대상 단지 : 공고일 현재 서울특별시 거주자 우선 공급
공급 유형별 신청자격 및 자격 검증 대상
사전청약 당첨자의 입주자격 유지 사항
5. 신청기준 (지역별 물량배정, 무주택, 소득 및 자산)
공급구분별 지역우선 공급물량 배정기준
무주택세대구성원 및 주택소유여부 판정기준
자산보유 기준
소득기준
6. 신청자격 및 당첨자 선정 방법
일반공급
특별공급 (기관추천)
특별공급 (신혼부부)
특별공급 (생애최초)
특별공급 (노부모부양)
특별공급 (다자녀가구)
청약 방법
인터넷 청약 방법
LH 한국토지주택공사 "뉴:홈" 홈페이지 -> 사전청약 바로가기 (아래 링크 참조)
사전청약은 인터넷으로만 청약신청이 가능하며, 인터넷 사용 취약자(만 65세 이상 고령자 및 장애인)는 현장방문 인터넷 대행접수를 진행합니다.
7. 주변 시세
8. 주변 환경
9. 사전청약 현장 대행접수 위치
- 서울특별시 송파구 장지동 602-13
- 복정역 1번출구 앞
본 글은 그 어떠한 대가도 없이 순수하게 정보 공유 목적으로 작성되었습니다.
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