청량리 롯데캐슬하이루체 일반분양 청약 정보 (일정, 분양가, 입지분석)

반응형

 

'청량리 롯데캐슬 하이루체' 일반분양 청약 정보

서울 동대문구 청량리동 (일정, 분양가, 입지분석)

 

안녕하세요~ 개과천선의 톰입니다.

2023년 6월 30일 분양공고가 발표된 서울 동대문구 청량리동에 위치한 '청량리 롯데캐슬 하이루체' 분양 정보에 대하여 알아보도록 하겠습니다.

[목차]

1. 사업 개요
2. 분양 일정
3. 평형별 분양 세대수 및 분양 예상가
4. 청약 기준 및 자격 안내
5. 주변 시세
6. 주변 환경
7. 단지 배치도 / 동호수 배치
8. 전용면적별 평면도
9. 옵션 사항 (발코니 확장, 유상옵션)
10. 견본 주택 전시관

 

1. 사업개요

• 단지명 : 청량리 롯데캐슬 하이루체
• 주소 : 서울특별시 동대문구 청량리동 198번지 일원
• 시행사 : 청량리 제7구역 주택재개발정비사업조합
• 시공사 : 롯데건설
• 세대수 : 총 761세대 (분양 173세대)
• 층수 : 지하 6층 ~ 지상 18층 (9개 동)
• 주택형 : 39㎡, 49㎡, 51㎡, 59㎡, 84㎡
• 용적률 : 242.7%
• 건폐율 : 25.06%
• 대지면적 : 25,922.6㎡
• 건축면적 : 6,498.75㎡
• 연면적 : 111,080.43㎡
• 전매제한 : 1년
• 실거주의무 : 없음
• 입주 예정일 : 2026년 4월 예정

---

 

2. 분양 일정

• 2023.06.30 : 분양공고
• 2023.07.10 : 특별공급 청약
• 2023.07.11 : 1순위 일반공급 청약
• 2023.07.12 : 2순위 일반공급 청약
• 2023.07.18 : 당첨자 발표일
• 2023.07.30~08.01 : 계약일

 

---

3. 평형별 분양 세대수 및 분양 예상가

평형별 분양 세대수

• 51㎡A : 68세대 (특별공급 : 37세대 / 일반공급 : 31세대)
• 59㎡A : 38세대 (특별공급 : 18세대 / 일반공급 : 20세대)
• 59㎡B : 67세대 (특별공급 : 30세대 / 일반공급 : 37세대)

 

분양 가격

• 51㎡ : 6.63억 ~ 7.28억
• 59㎡ : 7.45억 ~ 8.47억

 

조합원 분양가

•  59㎡ : 3억 7500만원

 

계약금, 중도금, 잔금 정보

• 계약금 : 10% (계약시)
• 중도금 : 60%
  • 1차 (10%) : 2023.11.10
  • 2차 (10%) : 2024.03.11
  • 3차 (10%) : 2024.07.10
  • 4차 (10%) : 2024.12.10
  • 5차 (10%) : 2025.05.12
  • 6차 (10%) : 2025.10.10
• 잔금 : 30% (입주지정기간)

 

---

4. 청약 기준 및 자격 안내

1순위 청약 자격

• 대상 : 입주자모집공고일 기준 서울특별시, 인천 또는 수도권 거주, 만 19세 이상 누구나 청약가능
• 청약통장 : 청약통장 가입 후 12개월 이상, 지역/면적별 예치금 이상
• 유주택자도 청약 가능
• 입주자 모집공고일 기준 서울 거주시 서울시 우선공급 자격 가능

 

 

2순위 청약 자격

• 지역별 예치금에 상관 없이 입주자모집공고일 현재 청약통장에 가입되어 있을 시

 

당첨자 선정 기준

• 전용 84㎡ 이하 : 가점제 40% + 추첨제 60%
• 과거 2년이내 가점제 당첨자는 추첨제로만 청약 가능

 

청약 예치금액 (전용 51~ 59)

• 서울특별시 : 300만원

 

일반공급

 

특별공급 (공통내용)

 

특별공급 (기관추천)

특별공급 (신혼부부) 

 

특별공급 (생애최초)

 

 특별공급 (노부모부양)

 

 특별공급 (다자녀가구)

 

청약 방법

인터넷 청약 방법

 

---

---

 

5. 주변 시세

---

6. 주변 환경

---

7. 단지 배치도 / 동호수 배치도

---

8. 전용면적별 평면도

전용면적 51㎡A

 

전용면적 51㎡B

 

전용면적 59㎡A

 

전용면적 59㎡B

 

전용면적 84㎡A

 

전용면적 84㎡B

---

9. 옵션사항

발코니 확장

추가옵션 

---

10. 견본 주택 전시관

• 주소 : 서울특별시 동대문구 신설동 92-62

 

본 글은 그 어떠한 대가도 없이 순수하게 정보 공유 목적으로 작성되었습니다.