서울 동작구 수방사 공공분양 사전청약 정보 (일정, 분양가, 입지분석)

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서울 '동작구 수방사' 공공분양 사전청약 정보

서울 동작구 노량진동 (일정, 분양가, 입지분석)

 
안녕하세요~ 개과천선의 톰입니다.
2023년 6월 9일 분양 공고문이 뜬 서울 동작구 노량진동에 위치한 '동작구 수방사' 공공분양 사전청약 정보에 대하여 알아보도록 하겠습니다.

본 단지는 오래전부터 많은 사람들이 기대하고 기다리던 부지였으며, 저도 목놓아 기다렸던 단지 중 하나입니다.
서울의 알짜부지인 노량진 수방사 부지에 들어서는 공공분양으로 주변 시세를 생각하면, 요 근래에 나오는 청약 중에는 Top일 정도의 위치와 분양 가격이 될 것이라고 생각됩니다.

더군다나 한강조망권 단지라는 넘사벽의 입지는 분명 경쟁률이 말해줄 것이라 확신합니다.

 

[목차]

1. 사업 개요
2. 분양 일정
3. 평형별 분양 세대수 및 분양 예상가
4. 청약 기준 및 자격 안내
5. 신청기준 (지역별 물량배정, 무주택, 소득 및 자산)
6. 신청자격 및 당첨자 선정 방법
7. 주변 시세
8. 주변 환경
9. 사전청약 현장 대행접수 위치

 

 

1. 사업개요

• 단지명 : 동작구 수방사 공공분양
• 주소 : 서울특별시 동작구 노량진동 154-7번지 일원
• 시공사 : 미정
• 세대수 : 총 556세대 (분양 255세대)
• 층수 : 지상 35층 (5개 동)
• 주택형 : 59㎡, 74㎡
• 전매제한 : 본 청약 공고 시 기준으로 적용 예정
• 실거주의무 : 본 청약 공고시 기준으로 적용 예정

전체 556세대 중 74타입은 군관사로 사용될 예정이며, 59타입 중 85세대는 추후 행복주택으로 공급 예정입니다.

<사전청약 공고일 기준 전매제한 및 거주의무 기간/ 재당첨제한 규제 법령 사항>

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2. 분양 일정

• 사전 청약
• 공고문 : 2023.06.09
• 특별공급 : 2023.06.19 10:00 ~ 2023.06.20 17:00
• 일반공급 : 2023.06.21 10:00 ~ 2023.06.22 17:00
• 당첨자 발표 : 2023.07.05 14:00
• 본청약 : 2024.09.15 (예정)
• 입주 예정시기 : 2027년 예정

 

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3. 평형별 분양 세대수 및 분양 예상가

평형별 분양 세대수

• 59㎡ : 255세대
  • 특별공급 - 176세대
    • 다자녀 특공 : 25세대
    • 신혼부부 특공 : 51세대
    • 생애최초 특공 : 51세대
    • 노부모 특공 : 12세대
    • 기타 특공 : 37세대
  • 일반공급 - 79세대

 

분양 예상 가격

• 59㎡ : 8억 8225만원
• 본 가격은 추청 분양가이며 본청약 시 정확한 분양가가 공고될 예정입니다.

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4. 청약 기준 및 자격 안내

• 대상 : 사전청약 입주자모집공고일 현재 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역 거주하는 성년자인 무주택세대구성원
• 지역우선 거주기간 공급 대상 단지 : 공고일 현재 서울특별시 거주자 우선 공급

 

공급 유형별 신청자격 및 자격 검증 대상

 

사전청약 당첨자의 입주자격 유지 사항

 

 

5. 신청기준 (지역별 물량배정, 무주택, 소득 및 자산)

공급구분별 지역우선 공급물량 배정기준

 

무주택세대구성원 및 주택소유여부 판정기준

 

자산보유 기준

 

소득기준

 

6. 신청자격 및 당첨자 선정 방법

일반공급

 

특별공급 (기관추천)

 

특별공급 (신혼부부) 

 

특별공급 (생애최초)

 

 특별공급 (노부모부양)

 

 특별공급 (다자녀가구)

 

청약 방법

인터넷 청약 방법

LH 한국토지주택공사 "뉴:홈" 홈페이지 -> 사전청약 바로가기 (아래 링크 참조)

사전청약은 인터넷으로만 청약신청이 가능하며, 인터넷 사용 취약자(만 65세 이상 고령자 및 장애인)는 현장방문 인터넷 대행접수를 진행합니다.

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7. 주변 시세

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8. 주변 환경

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9. 사전청약 현장 대행접수 위치

• 서울특별시 송파구 장지동 602-13
• 복정역 1번출구 앞

본 글은 그 어떠한 대가도 없이 순수하게 정보 공유 목적으로 작성되었습니다.