'힐스테이트e편한세상문정' 일반분양 청약 정보 (일정, 분양가, 입지분석)

 

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안녕하세요~ 개과천선의 톰입니다.

오늘은 2023년 11월 13일부터 16일까지 분양이 진행되는 서울시 송파구 문정동의 '힐스테이트 e편한세상 문정'에 대하여 알아보도록 하겠습니다.

[목 차]
1. 분양 정보
2. 분양 일정
3. 평형별 분양 세대수 및 분양 예상가
4. 청약 기준 및 자격
5. 주변 시세
6. 주변 환경
7. 주변 학군
8. 단지 배치도
9. 전용 면적별 평면도
10. 옵션 사항
11. 찾아오는 길

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10~11월 분양 단지 링크 모음

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이 단지는 문정동 136번지 일대의 단독주택, 소형아파트, 다세대, 빌라 등 188동을 철거하고 진행하는 재건축 단지 형태의 아파트 분양입니다.

 

1. 분양 정보

• 단지명 : 힐스테이트e편한세상문정
• 위치 : 서울시 송파구 문정동 136일대 재건축정비구역
• 시공사 : 현대엔지니어링, DL이앤씨
• 대지면적 : 44,503.6m2 (성당존치 2,119.9m2)
• 건축면적 : 9,754.06m2
• 연면적 : 167,841.49m2
• 층수 : 지하2층 ~ 최고 18층 / 14개동
• 용적률 : 246.55%
• 건폐율 : 21.82%
• 세대수 : 1,265세대 (분양 299세대)
• 주차대수 : 총 1,410대, 전기차 충전소 8대 (세대당 1.1대)
• 규제 : 분양가상한제 적용 지역 (제2종 일반주거지역)
• 전매제한 : 3년
• 거주의무 : 2년
• 재당첨제한 : 10년
• 입주 예정일 : 2024.09 예정

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2. 분양 일정

• 2023.11.03 : 모집공고
• 2023.11.13 : 특별공급
• 2023.11.14 : 일반1순위 (해당지역_서울 2년이상 거주)
• 2023.11.15 : 일반1순위 (기타지역_서울 2년미만 거주 및 수도권 거주)
• 2023.11.16 : 일반2순위
• 2023.11.22 : 당첨자 발표
• 2023.12.04~06 : 계약일

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3. 평형별 분양 세대수 및 분양 예상가

평형별 분양 세대수

• 49A : 72세대
• 49B : 112세대
• 59A : 21세대
• 59B : 43세대
• 74A : 6세대
• 74C : 6세대
• 74D : 19세대
• 74E : 17세대
• 74F : 3세대

 

조합원 분양가

• 32평 - 8.6억

분양 가격

• 49 : 7억 2,410만원 ~ 7억 6,580만원
• 59 : 8억 5,810만원 ~ 8억 8,870만원
• 74 : 10억 522만원 ~ 10억 910만원

계약금, 중도금, 잔금 정보

• 계약금 (10%) : 계약시
• 중도금 ( 50%)
  • 1차 중도금 (10%) : 2024.02.15
  • 2차 중도금 (20%) : 2024.04.15
  • 3차 중도금 (20%) : 2024.06.17
• 잔금 (40%) : 입주 지정일

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4. 청약 기준 및 자격

일반공급

■ 신청자격

■ 1순위/2순위 청약자격

 

■ 가점 선정기준

 

 특별공급 (기관추천)

 특별공급 (다자녀가구)

 

특별공급 (신혼부부) 

 

특별공급 (생애최초)

 

 특별공급 (노부모부양)

 

청약 방법

인터넷 청약 방법

 

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5. 주변시세

 

 

 

 

 

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6. 주변 환경

8호선 문정역을 도보로 20분안에 이용 가능

경찰병원, 하나로마트, 롯데마트, NC백화점, 현대시티아울렛, 스타필드, 이마트 등이 있습니다.

<자료출처 : 리치고>

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7. 주변 학군 (배정학교)

초등학교

• 서울문정초등학교

중학교 (강동송파4학교군)

• 송례중학교
• 송파중학교
• 오륜중학교
• 문정중학교
• 문현중학교
• 세륜중학교
• 오주중학교
• 금오중학교
• 가원중학교
• 거원중학교
• 석촌중학교
• 보인중학교
• 보성중학교
• 위례솔중학교

고등학교 (강동송파학교군)

• 문정고등학교
• 문현고등학교
• 오금고등학교
• 가락고등학교
• 잠실여자고등학교
• 방산고등학교
• 창덕여자고등학교
• 보성고등학교
• 동북고등학교
• 배명고등학교
• 잠실고등학교
• 영동일고등학교
• 둔촌고등학교
• 잠신고등학교
• 영파여자고등학교
• 잠일고등학교
• 정신여자고등학교
• 성덕고등학교
• 명일여자고등학교
• 한영고등학교
• 강동고등학교
• 상일여자고등학교
• 선사고등학교
• 광문고등학교
• 강일고등학교

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8. 단지 배치도

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9. 전용 면적별 평면도

전용면적 49m2

전용면적 59m2

전용면적 74m2

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10. 옵션사항

■ 발코니 확장공사비 (발코니 확장 필수단지)

■ 시스템 에어컨

■ 주방

■ 욕실

■ 현관

■ 마이너스 옵션

 

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11. 오시는 길

현장

• 주소 : 서울특별시 송파구 문정동 136번지
• 전화 : 1600-4990

 

 

본 글은 그 어떠한 대가도 없이 순수하게 정보 공유 목적으로 작성되었습니다.