주택청약9 직계존속, 직계비속의 의미와 무주택 기간을 적용받는 세대의 의미 안녕하세요~ 개과천선의 톰입니다. 오늘은 청약을 하면서 자주 나오는 용어 중에 직계존속/ 직계비속 그리고 무주택 기간을 적용받는 세대에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 직계란? 직계는 조부-부-본인-자-손과 같이 조부로부터 손자로 쭉 이어나가는 관계를 말합니다. 그리고 이와 같은 관계에 있는 사람을 '직계친', '직계혈족', '직계존속', '직계비속' 등이라는 말로 쓰이고 있습니다. * 방계란? 방계는 형제, 조카 등과 같이 공통의 조상을 통하여 갈라지는 관계를 말합니다. 존속이란? 존속이란 높을 '존', 무리 '속'의 한자어로써 자기자신을 기준으로 높은 세대를 뜻합니다. 부모나 그와 동일한 항렬 이상의 친족을 의미하는 것으로 존속의 범위에는 이모와 고모, 삼촌 등이 모두 포함됩니다. 직계존속이란? 존속에.. 2023. 4. 27. [2022 주택청약 FAQ 9탄] 8 거주의무 ☞ 목 차 ☜ Ⅷ 거주의무 Q456. 거주의무자가 근무 등의 사유로 타 지역에 거주하지만 거주의무자의 세대원들이 해당 주택에 거주하는 경우 거주의무를 준수한 것으로 볼 수 있는지? Q457. 거주의무 대상에 재개발ㆍ재건축조합의 조합원 자격에 따른 주택 등도 포함되는지? Q458. 생업 상 부득이한 사유로서 ‘세대원 전원’이 타 주택건설지역에 거주하는 경우의 세대원이란 청약 당첨 시 세대원 전원을 의미하는 것인지? Q459. 청약 신청시부터 해당 주택건설지역에 거주하지 않고 있었고, 거주의무기간 중 타 주택건설지역에 거주하게 되는 경우도 거주한 것으로 간주되는지? Q460. 오피스텔도 주거용으로 분양되는 경우 거주의무 대상이 되는지? 주택법령의 ‘거주의무자’란 사업주체가 수도권에서 건설‧공급하는 분양가상한.. 2023. 1. 24. [2022 주택청약 FAQ 8탄] 7 전매제한 ☞ 목 차 ☜ Ⅶ 전매제한 Q418. 주택의 전매제한이 무엇인가요? Q419. 전매제한을 적용받는 대상과 사업주체의 의미는 무엇인가요? Q420. 30세대 미만의 주택을 공급하려는 경우에도 전매제한을 적용받는지? Q421. 30세대 이상 건설하지만 「주택법 시행령」 제27조제4항에 해당하여 「주택법」 제15조에 따른 사업계획승인을 받지 않고 건축허가만으로 주택 외의 시설과 주택을 동일 건축물로 건축(주상복합)하는 경우 전매제한을 적용받는지? Q422. 100세대 미만 30세대 이상의 도시형생활주택의 경우에도 전매제한을 적용받나요? Q423. 세대수가 증가하는 리모델링 주택 분양 시 전매제한을 적용받는지? Q424. 지역주택조합의 조합원 자격으로 취득한 주택은 전매제한을 적용받는지? Q425. 부대 및 복.. 2023. 1. 24. [2022 주택청약 FAQ 7탄] 6 주택공급절차 민간 사전청약 ☞ 목 차 ☜ Ⅵ 민간 사전청약 Q392. 민간사전청약제란? Q393. 민간사전청약 접수 방법은? Q394. 공공 사전청약에 입주예약자로 선정된 경우와 민간 사전청약에 당첨된 경우 차이점은 무엇인가요? Q395. 사전청약시 분양가격은 어떻게 제시되는지? Q396. 총 건설호수 중 일부를 제외하고 사전청약을 받는 이유는? Q397. 민간사전청약 자격 요건과 판단 기준시점은 어떻게 되나요? Q398. 민간사전청약에 특별공급 사전당첨 후 분양가가 변경될 경우 자격 유지가 가능한지 여부 Q399. 민간 사전청약에 당첨된 경우 본 청약 전까지 다른 주택에 청약을 신청할 수 있는지? Q400. 민간사전청약 당첨자가 무순위 청약신청 및 미분양 물량을 선착순으로 공급받을 수 있는지? Q401. 민간사전청약 시 소득요건.. 2023. 1. 24. [2022 주택청약 FAQ 6탄] 5 주택공급절차 ☞ 목 차 ☜ Ⅴ 주택공급절차 1. 「주택공급에 관한 규칙」 적용대상 주택 Q343. ｢주택법｣ 제54조제1항에 따라 ｢주택공급에 관한 규칙｣을 적용하여 공급하는 주택의 일부 물량을 사업주체가 임의로 공급할 수 있는지? Q344. ｢주택법｣ 제15조에 따라 사업계획승인을 받은 30세대 이상의 공동주택을 사용승인 이후 공급하는 경우 ｢주택공급에 관한 규칙｣을 적용하지 않고 임의로 공급할 수 있는지? Q345. 30세대 미만의 공동주택을 건축허가를 받아 공급하는 경우에도 「주택공급에 관한 규칙」 적용이 되는지? Q346. 주상복합건축물을 「건축법」 제11조에 따른 건축허가를 받아 공급하는 경우에도 ｢주택공급에 관한 규칙」을 적용하여 공급하여야 하는지? Q347. 도시형 생활주택과 그 외의 공동주택 20세대를.. 2023. 1. 24. [2022 주택청약 FAQ 5탄] 4. 소득산정 & 자산산정 ☞ 목 차 ☜ Ⅳ 소득산정 & 자산산정 1. 공공주택 Q269. 공공주택의 소득기준 확인 방법은? Q270. 상시근로자의 소득산정 기준 및 확인 방법은? Q271. 휴직자의 소득산정 기준은? 2. 민영주택 특별공급(신혼부부, 생애최초) 및 국민주택(공공주택 제외) 가. 공통사항 Q272. 소득산정의 원칙은 무엇인가요? Q273. 소득증빙서류는 원본제출시 인터넷 국세청 홈페이지(www.hometax.go.kr)에서 발급받은 서류도 원본으로 인정이 가능한지? Q274. 연말정산 이전으로 전년도 소득증빙서류가 발급되지 않아 전전년도 소득서류 제출하였으나 소득이 전년도 도시근로자 월평균소득 기준을 초과하는 경우는? Q275. 가구의 월평균소득 산정시 소득산정의 대상은? Q276. 외국인 직계 존·비속은 가구원수.. 2023. 1. 24. [2022 주택청약 FAQ 4탄] 3. 특별공급 및 우선공급 ☞ 목 차 ☜ Ⅲ 특별공급 및 우선공급 1. 공통사항 Q180. 특별공급 대상에서 제외되는 9억원을 초과하는 주택의 판단기준은? Q181. 국가유공자 및 장애인 기관추천 특별공급 청약 시 청약통장이 반드시 필요한지? Q182. 신혼부부·다자녀가구 특별공급 청약 시 입주자저축 요건은? Q183. 국가유공자·장애인 등 기관추천 특별공급 예비대상자로 선정된 자는 국가유공자 및 장애인 당첨 대상자가 청약신청을 하지 않는 경우 당첨자가 되는지? Q184. 특별공급 무작위 추첨 당첨자, 예비입주자의 자격 검증 기준은? Q185. 노부모·생애최초 특별공급 청약 신청 시 입주자저축 요건은? 2. 신혼부부 특별공급 Q186. 민영주택 신혼부부 특별공급의 자격 요건은 어떻게 되나요? Q187. 혼인신고일이 2015. 11.. 2023. 1. 24. [2022 주택청약 FAQ 2탄] 1. 청약자격(공통)_2부 ☞ 목 차 ☜ Ⅰ. 청약자격(공통) 3. 세대원 가. 주요내용 나. 주요 질의 및 답변 Q39. 무주택세대구성원이란? Q40. 주택을 소유하고 있는 형제·자매의 동거인으로 같은 세대별 주민등록표에 등재된 경우 무주택세대구성원 인정이 가능한지? Q41. 과거 부모님과 함께 거주하고 있을 당시 부모님이 주택청약에 당첨되었으며, 현재는 독립하여 별도 세대를 구성하고 있는 경우, 부모님의 과거 당첨사실이 현재 자녀의 청약 시 영향을 미치는지? Q42. 전혼(前婚)자녀와 주택을 소유한 전혼(前婚)자녀의 배우자가 청약신청자와 같은 세대별 주민등록표에 등재된 경우 무주택자인지? Q43. 무주택자인 아내가 유주택자인 남편과 주민등록표상 분리되어 친정부모의 세대별 주민등록표에 등재되어 있는 경우, 무주택자인 친정부모는 .. 2023. 1. 24. [2022 주택청약 FAQ 1탄] 1. 청약자격(공통)_1부 ☞ 목 차 ☜ Ⅰ. 청약자격(공통) 1. 청약신청지역(주택공급신청자 기준) 가. 주요내용 나. 청약신청지역 및 우선공급 Q1. 경기도 과천시에서 공급되는 주택의 해당 주택건설지역의 범위는? Q2. 해당 주택건설지역에 거주하고 있지 않다면 청약신청이 불가능한지? Q3. 해당 지역에 거주하고 있으나, 우선공급을 위한 거주기간을 충족하지 못하는 경우 청약신청 지역은? Q4. 과거 해당지역에 거주한 이력도 우선공급을 위한 거주기간에 포함할 수 있는지? Q5. 해당지역 거주여부 및 거주기간을 판단하는 기준은? Q6. 「주택공급에 관한 규칙」 제34조에 따른 대규모택지개발지구에서 주택이 공급되는 경우 일반공급 뿐만 아니라 특별공급 물량도 공급비율에 따라 배정되는지? Q7. 행정중심복합도시예정지역에서 공급하는 주택의.. 2023. 1. 24. 이전 1 다음
