'도봉 금호어울림 리버파크' 일반분양 청약 정보 (일정, 분양가, 입지분석)

반응형

'도봉 금호어울림 리버파크' 일반분양 청약 정보

서울 도봉구 도봉2동 (일정, 분양가, 입지분석)

안녕하세요~ 개과천선의 톰입니다.

2023년 11월 6일~8일까지 분양이 예정되어 있는 서울 도봉구 도봉2동에 위치한 '도봉 금호어울림 리버파크' 분양 정보에 대하여 알아보도록 하겠습니다.

[목차]

1. 사업 개요
2. 분양 일정
3. 평형별 분양 세대수 및 분양 예상가
4. 청약 기준 및 자격 안내
5. 주변 시세
6. 주변 환경
7. 단지 배치도 / 동호수 배치
8. 전용면적별 평면도
9. 옵션 사항 (발코니 확장, 유상옵션)
10. 찾아오는 길

---

10~11월 분양 단지 링크 모음

---

1. 사업개요

• 단지명 : 도봉 금호어울림 리버파크
• 사업명 : 도봉 제2구역 주택재개발 정비사업 아파트 신축공사
• 주소 : 서울시 도봉구 도봉2동 95번지 일대
• 시공사 : 금호건설
• 세대수 : 총 299세대 (일반분양 130세대)
• 층수 : 지하 2층 ~ 지상 18층 (5개 동)
• 주택형 : 59㎡, 75㎡, 84㎡
• 연면적 : 50,282.198㎡
• 대지면적 : 12,081.5㎡
• 전매제한 : 1년
• 입주 예정일 : 2026년 3월 예정

---

2. 분양 일정

• 2023.10.27 : 모집공고일
• 2023.11.06 : 특별공급
• 2023.11.07 : 1순위
• 2023.11.08 : 2순위
• 2023.11.15 : 당첨자 발표
• 2023.11.27~29 : 계약일

 

---

3. 평형별 분양 세대수 및 분양 예상가

평형별 분양 세대수

• 59A㎡ : 2세대
• 75A㎡ : 28세대
• 84A㎡ : 5세대
• 84B㎡ : 64세대
• 84C㎡ : 31세대

 

분양 가격

• 59A㎡ : 6억 7,990만원 ~ 6억 9,790만원
• 75A㎡ : 7억 5,550만원 ~ 8억 1,550만원
• 84A㎡ : 8억 3,310만원 ~ 8억 5,520만원
• 84B㎡ : 8억 3,690만원 ~ 9억 330만원
• 84C㎡ : 8억 3,920만원 ~ 9억 590만원

계약금, 중도금, 잔금 정보

• 계약금 : 10%
• 중도금 : 60%
  • 1차 중도금 10% : 2024.03.04
  • 2차 중도금 10% : 2024.07.01
  • 3차 중도금 10% : 2024.11.01
  • 4차 중도금 10% : 2025.03.03
  • 5차 중도금 10% : 2025.06.02
  • 6차 중도금 10% : 2025.09.01
• 잔금 : 30% - 입주 지정일

 

---

4. 청약 기준 및 자격 안내

일반공급

■ 신청자격

• 만 19세 이상 누구나 청약 가능
• 서울시, 인천광역시, 경기도 거주자 청약 가능
• 청약통장 가입기간 12개월, 지역별 예치금 충족 시 청약 가능
• 유주택자도 청약 가능

<주의사항>
1. 부양가족 산정에 본인은 제외
2. 무주택기간은 만 30세를 기준, 만 30세 전에 혼인 시 혼인신고일부터 계산
3. 배우자와 등본이 분리된 경우엔 배우자의 등본에 있는 직계존비속의 주택도 주택 수에 포함
4. 만 60세 이상 직계존속이 주택을 소유하고 있으면 부양가족에서 제외
5. 모두의 나이 계산은 모집 공고일 기준 '만' 나이로 계산

 

■ 무주택기간 적용 기준

• 입주자모집공고일 기준, 입주자저축 가입자와 동일한 주민등록표에 등재된 세대원 전원이 무주택이어야 함. (배우자 직계존속, 직계비속의 배우자 포함)
• 무주택기간은 청약자 및 배우자를 대상으로 산정하며 주택을 소유한 적이 없는 경우 만 30세부터 산정. 만 30세 이전 혼인한 경우 혼인신고일로부터 산정.

 

■ 당첨자 선정 기준 및 방법

• 동일순위 내에서 경쟁이 있을 경우 무주택기간, 부양가족수, 청약통장 가입기간을 기준으로 가점점수를 산정하여 높은 순으로 당첨자를 선정하는 제도입니다.
• 무주택기간 32점, 부양 가족수 35점, 청약통장 가입기간 17점 : 총 84점

 

■ 부양가족 산정 사례

■  가점표

 

특별공급 (공통사항)

무주택요건

 

 특별공급 (기관추천)

■ 신청자격 및 당첨자 선정기준

 

 특별공급 (다자녀가구)

■ 신청자격 및 당첨자 선정방법

■ 배점표

 

특별공급 (신혼부부) 

■ 신청자격 및 당첨자 선정방법

■ 소득 기준

■ 자산 기준

 

특별공급 (생애최초)

■ 신청자격 및 당첨자 선정방법

■ 소득 기준

■  자산 기준

 

 특별공급 (노부모부양)

■ 신청자격 및 당첨자 선정방법

■ 가점표

 

청약 방법

인터넷 청약 방법

 

---

---

 

5. 주변 시세

---

6. 주변 환경

 

---

7. 단지 배치도 / 동호수 배치도

 

---

8. 전용면적별 평면도

 

---

9. 옵션사항

발코니 확장

플러스옵션-인테리어 특화 옵션 (발코니 확장 시만 선택 가능)

플러스옵션- 가구 옵션  (발코니 확장시만 선택 가능)

플러스옵션- 바닥 마감 특화 옵션  (발코니 확장시만 선택 가능)

플러스옵션- 중문 옵션  (발코니 확장시만 선택 가능)

플러스옵션- 84B 팬트리 옵션 (무상옵션)

가전-천장형 시스템에어컨

가전- 기타 가전 옵션

 

---

10. 오시는 길

주택전시관

• 주소 : 서울특별시 도봉구 방학동654-25

 

본 글은 그 어떠한 대가도 없이 순수하게 정보 공유 목적으로 작성되었습니다.