고덕자이 센트로 분양 (청약 일정 3월 27일~29일)(분양정보, 청약일정, 입지분석, 분양가격)

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'고덕자이센트로' 23년 3월 16일 분양 공고

 

안녕하세요~ 개과천선의 톰입니다.

오늘은 2023년 3월 16일 분양 공고가 나온 경기도 평택시 고덕동에 위치한 '고덕자이 센트로'에 대하여 알아보도록 하겠습니다.

 

[목차]

1. 사업 개요
2. 공급 일정
3. 평형별 분양 세대수 및 분양가, 계약금 및 중도금 비율
4. 청약 기준 및 자격 안내
5. 주변 시세
6. 주변 학군
7. 주변 환경
8. 옵션 사항 (발코니 확장, 플러스옵션, 개별선택 사항)
9. 단지 내 편의 시설 및 시스템
10. 견본 주택 전시관

1. 사업개요

• 사업명 : 고덕국제화계획지구 A-5블록 민간참여 공공주택사업
• 단지명 : 고덕자이 센트로
• 주소 : 경기도 평택시 고덕공 1860-2
• 시공사 : GS건설
• 세대수 : 총 569세대
• 층수 : 지하 2층 ~ 최고 25층 (7개 동)
• 대지면적 : 40,021.3㎡
• 건축면적 : 5,931,2391㎡
• 연면적 : 91,408.409㎡
• 용적률 : 159.94%
• 건폐율 : 14.82%
• 주차대수 : 총 797대 (세대당 주차대수 : 1.4)

공급 일정

분양 일정

• 모집 공고일 : 2023.03.16
• 2023.3월 청약 시작 (아파트 분양 일정)
  • 3월 27일 : 특별공급
  • 3월 28일 : 1순위
  • 3월 29일 : 2순위
  • 4월 4일 : 당첨자 발표
  • 4월 5~8일 : 당첨자 서류접수
  • 5월 15~18일 : 당첨자 정당계약
• 2025년 8월 입주 예정

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3. 평형별 분양 세대수 및 분양가, 계약금 및 중도금 비율

평형별 분양 세대수

• 84A㎡ : 285세대
  • 일반공급 : 45세대
  • 특별동급 : 240세대
• 84B㎡ : 284세대
  • 일반공급 : 45세대
  • 특별동급 : 240세대

공급 가격

• 84A㎡ : 4억 4618만 8천 원 ~ 4억 9576만 5천 원
• 84B㎡ : 4억 4571만 3천 원 ~ 4억 9523만 7천 원

계약금 및 중도금 비율

• 계약금 : 10% - 계약 시
• 1차 중도금 : 10% - 23.8.22
• 2차 중도금 : 10% - 23.12.22
• 3차 중도금 : 10% - 24.4.22
• 4차 중도금 : 10% - 24.8.22
• 5차 중도금 : 10% - 24.12.23
• 6차 중도금 : 10% - 25.4.22
• 잔금 : 30% - 입주 시

 

 

4. 청약 기준 및 자격 안내

 

공급 비율

<신혼부부 / 생애최초 / 노부모부양 특별공급 및 일반공급 지역 우선공급 기준>

기준일	지역 구분	우선공급 비율	지역 우선공급 거주 입력 대상자
입주자모집공고일 2023.3.16(목)	1. 평택시	30%	공고일 현재 평택시 1년 이상 계속 거주자 주민등록표등본상 ‘22.03.16 이전부터 계속하여 평택시 거주 (’22.03.16 전입한 경우 포함)
	2. 경기도	20%	공고일 현재 경기도 6개월 이상 계속 거주자 (평택시 1년 미만 계속 거주자 포함) 주민등록표등본상 ‘22.09.16 이전부터 계속하여 경기도 거주 (’22.09.16 전입한 경우 포함)
	3. 기타지역(전국)	50%	공고일 현재 기타지역(경기도(6개월 미만 거주자 포함), 전국)에 거주하는 분

<다자녀 특별공급 지역 우선공급 기준>

기준일	지역 구분	우선공급 비율	지역 우선공급 거주 입력 대상자
입주자모집공고일 2023.3.16(목)	1. 경기도	50%	공고일 현재 해당 주택건설지역(평택시) 1년 이상 계속 거주자에게 우선 공급. 단, 잔여 물량은 경기도 6개월 이상 계속 거주자에게 공급 주민등록표등본상 ‘22.03.16 이전부터 계속하여 평택시 거주 (’22.03.16 전입 한 경우 포함) 주민등록표등본상 ‘22.09.16 이전부터 계속하여 경기도 거주 (’22.09.16 전입 한 경우 포함)
	2. 기타지역(전국)	50%	공고일 현재 기타지역(경기도(6개월 미만 거주자 포함), 전국)에 거주하는 분

 

일반공급 (89세대)

 

특별공급 (기관추천 - 84세대) 

■ 주택형별 공급세대

■ 신청자격 및 유의사항

특별공급 (신혼부부 - 170세대) 

■ 신청자격 및 유의사항

■ 신혼부부 특별공급 가점표

특별공급 (생애최초 - 142세대)

■ 신청자격 및 유의사항

특별공급 (노부모부양 - 28세대)

■ 신청자격 및 유의사항

특별공급 (다자녀가구 - 56세대)

■ 신청자격 및 유의사항

■ 다자녀 특별공급 가점표

청약 방법

청약 신청 방법

청약 Home 청약 추가 서비스

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5. 주변 시세

 

 

 

6. 주변 학군 (배정학교)

초등학교

중학교

고등학교

 

7. 주변 환경

아직 개발되고 있는 신도시이기에 그렇게 넉넉하고 좋은 환경은 아니나, 추후 대부분의 단지 및 근린생활시설이 입주하고 나면, 엄청난 도시가 될 것이라 생각됩니다.

 

8. 옵션사항 (발코니 확장, 플러스 옵션, 개별 선택 사항)

발코니 확장

바닥옵션

스타일옵션

개별옵션

시스템에어컨

천장형 공기청정 시스템 시스클라인

빌트인 가전제품

마이너스옵션

 

9. 단지 프리미엄 및 시스템

시스클라인

전 세대 4 Bay 특화 평면도

스마트홈 시스템

에너지 관리 시스템

편의 시스템

 

12. 견본 주택 전시관 (3월 17일 GRAND OPEN)

• 주소 : 경기도 평택시 이충동 74

• 고덕자이 센트로 주택 전시관 셔틀버스 운영

• 오픈 : 2023년 3월 17일 오픈

 

본 글은 그 어떠한 대가도 없이 순수하게 정보 공유 목적으로 작성되었습니다.