과천 지식정보타운(지정타) S2블록 분양소식 (대방건설 디에트르)

과천 지식정보타운(지정타) S2블록 분양소식 (대방건설 디에트르)

 

안녕하세요~ 개과천선의 톰입니다~

오늘은 과천의 분양소식을 전해드리려고 합니다.

그중에 과천 지식정보타운의 마지막 민간 분양이 될 S-2블록에 대한 정보를 공유하도록 하겠습니다.

(아직 확정된 것은 아니지만 업계에서 돌고 있는 이야기를 중심으로 보겠습니다.)

분양정보

• 위치 : 경기도 과천시 문원동 874-1번지
• 건설사 : 대방건설 디에르트
• 분양방식 : 민간분양
• 공급규모 : 783세대 계획 (900세대로 늘릴 계획 중)
• 단지 규모 : 지하 2층 지상 35층 8개동
• 예상 분양가 : 59m2 기준 6억원대 예상
• 토지사용시기 : 2023년 6월 30일
• 토지비용 : 약 3221억

 

LH 청약센터의 공고를 보면 2022년 12월 2일 자로대방계열사가 S-2블록 낙찰을 받아 현재는 본 계약까지 체결, 대방 브랜드인 디에트르로 지어질 예정입니다.

 

LH 청약센터

대방 건설은 2022년 기준으로 국토교통부 건설업체 시공능력평가 토목건축 분야 14윌, 경영평가액 10위를 한 중견기업입니다.

최근 1.3 부동산 대책으로 인하여 과천 전 지역이 규제지역에서 해제되었습니다.

 

이로 인하여 의무거주가 풀리고 전매제한이 3년으로 줄다 보니 과천지역의 아파트가 들썩이고 있지요.

 

이러한 상황에서 과천 주변 시세에 비해 S-2의 저렴한 분양가를 무기로 진행되는 내 집 마련 및 투자는 큰 메리트가 있을 것으로 판단됩니다.

 

분양은 2023년 올해 하반기쯤 나올 것으로 예상됩니다. 토지사용시기가 올해 6월 30일부터로 되어 있네요.

 

위치는 과천 지식정보타운의 북동쪽에 자리 잡고 있으며, S1단지 (과천 푸르지오 오르투스)와 S3단지 (데시앙_단지명 미정)와 이웃하고 있습니다.

 

오른쪽에는 펜타시티가 들어설 예정입니다.

과천 본도심과는 S1과 같이 가장 가깝게 붙어 있어서 과천 정부청사역까지의 접근성이 우수해 보입니다.

위의 지도를 보면 S2단지에서 과천정보타운역까지의 거리(1.3km)보다 정부청사역까지의 거리(1.1km)가 조금 더 가깝다는 것을 알 수 있습니다. (길 따라 도보 이동 경로 기준)

 

아래는 현재 과천지식정보타운에 입주 및 입주 예정인 모든 아파트 단지를 정리해 놓은 자료입니다.

 

 

이상으로 과천 지식정보타운의 마지막 민간분양인 S-2 블록 대방건설의 '디에트르' 분양 정보에 대하여 알아보았습니다.

자세한 분양 정보가 나오는 데로 추가 공유 드리도록 하겠습니다.

오늘도 즐거운 하루 보내세요~ ^-^