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'수원성 중흥 S-클래스' 2월 분양 예정 (분양정보) '수원성 중흥 S-클래스' 2월 분양 예정 (분양정보) 안녕하세요~ 개과천선의 톰입니다. 오늘은 다음달 2월 초에 분양 예정인 '수원성 증흥 S-클래스'에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 분양 정보 건설사 : 중흥건설그룹 중흥토건 단지명 : 수원성 중흥 S-클래스 분양시기 : 2월 초 주소 : 경기도 수원시 팔달구 지동 349-1번지 일원 (지동 115-10구역) 단지 규모 : 지하 최저 3층 ~ 지상 최고 15층 / 28개동 세대 구성 : 총 1,154세대 규모 (전용 39m2 ~ 139m2) 일반 분양 : 593세대 (전용 49m2 ~ 106m2 / 일부 타입은 테라스와 복층 구조) 용적률 / 건폐율 : 194% / 32% 입주 시기 : 2025년 10월 공급 일정 입주자 모집 공고 : 2023.02... 2023. 1. 30.
실내마스크 해제 (의무 착용 해제 및 주의사항_제외장소_2023.01.30부터 적용) 실내 마스크 의무 착용 해제 및 주의사항 (제외장소_2023.01.30부터 적용) 안녕하세요~ 개과천선의 톰입니다. 드디어~! 실내 마스크 의무 착용이 부분 해제되었습니다~~! 박수~~!!!!! 뭐, 언론에서는 전면 해제니 완전 해제니 하지만..실질적으로는 부분 해제로 보는 것이 맞을 듯 합니다. 명확하게 말하자면 전면 의무착용이 부분 의무착용으로 변경되었고, 해제된 지역에서도 의무착용이 권고착용으로 변경되었다고 보시면 정확합니다. 어느곳에서나 이제 안써도 되기에 마스크를 안챙겨다녀도 된다고 생각한다면 큰 낭패를 볼 수 있기 때문이지요. 그래서 어디까지 해제되었고, 어떤 장소에서는 꼭 써야 하는지 간단하게 알아보도록 하겠습니다. 보도자료의 첫 문장을 보면 알 수 있듯이, 해제가 아닌 의무 조정을 한 것입.. 2023. 1. 30.
[내돈내산리뷰] 캐릭터 도시락이 지겨우시다면 개성 넘치는 이색 도시락통 '삼양라면 도시락'으로~!! 캐릭터 도시락통이 지겨우시다면 개성 넘치는 '삼양라면 도시락통'으로~!! 안녕하세요, '개과천선'의 '제리'입니다. 초등학교에 입학한 딸 아이가 소풍을 간다고 하네요!! 아이는 들떠있지만 엄마에게는 큰 숙제가 주어졌지요.... 그것은...바로..... 도.시.락!! 코로나로 소풍을 가본 적이 없었던지라 멘붕상태 ㅜㅜ 자자, 뭐부터 해야 할지.... 그래 도시락부터 구입하자!! 저는 주로 쇼핑할 때 쿠팡로켓을 이용하므로 쿠팡에 들어가서 도시락통을 찾았죠. 시크릿쥬쥬? 음 아냐아냐..안되안되..( 나중에 남동생도 써야 하니께~ ^----^) 리락쿠마? 네모 가방에 눈, 코, 입 있으니 이상해;; 옥스포드 블록 런치박스?? 오~~ 넌 좀 예쁜데.. 플라스틱??(놉!) 그중에 눈에 확!! 띈 건 무엇?? 바로바.. 2023. 1. 29.
[알쓸부잡] 부동산시장 꽉! 누른 '금리의 힘' 과연 언제까지? 부동산시장 꽉! 누른 '금리의 힘' 과연 언제까지? 기준금리 동결 가능성…'금리 공포' 언제 완화할까 저성장·전세대출 등 '금리' 존재감 커져 "결국 소득 늘어야 함" vs "고금리 익숙해질 것임" "금리 앞에선 장사 없다." 지난해 국내 부동산 시장을 말 한마디로 표현하는 문장이다. 원희룡 국토교통부 장관도 이런 표현을 써가며 부동산 시장의 침체가 이어질 거라고 전망했죠. 부동산 정책을 이끄는 수장조차도 언급했을 만큼 금리가 주택시장의 '절대 변수'로 작용했었다. 그런데 이제 주택시장에서는 한국은행이 더 이상은 기준금리를 올리지 않을 수도 있다는 전망이 나오고 있죠. 이번 한국은행 금융통화위원회에서 두 명의 위원이 '동결' 의견을 밝혔다는 점, 또한, 한국은행이 내놓은 통화정책방향 결정문에서 기존의 ".. 2023. 1. 29.
경쟁률 20대 1' 마포 더 클래시도 절반이 당첨 포기 경쟁률 20 : 1' 마포 더 클래시도 절반이 당첨 포기 '마포 더 클래시' 1순위 53 가구 중 27 가구 무순위 두 자리수 청약경쟁율로 주목받았던 서울시 마포구의 한 단지에서 청약 당첨자중 절반 이상이 청약 당첨을 포기한 것으로 나타났다. 25일 한국부동산원 '청약HOME'에 따르면 서울시 마포구 아현동에 위치한 '마포 더 클래시'는 1월 30일 27가구에 대해서 무순위 청약을 진행한다. 본 단지는 지난해 12월에 1순위 청약 당시 총 53가구 모집에 1,028명이 청약에 지원하며 19.4 : 1의 두 자리수인 높은 경쟁률을 기록했지만, 그 이후 미계약 신세를 면치 못했었다. 일반 공급 당시와 같이 대부분이 전용면적이 84㎡ 주택형이다. 높은 금리와 경기 침체가 함께 맞물리면서 집값 하락의 우려가 커.. 2023. 1. 29.
​SK에코플랜트, '강동역 SK 리더스뷰' 2월 분양 SK에코플랜트, '강동역 SK 리더스뷰' 2월 분양 노른자 부지인 KT강동지사 개발 전용 84~99㎡ 주거형 오피스텔 중도금 전액무이자, 무제한 전매 고가혜 기자 = 5호선 강동역 인근 노른자 땅으로 손꼽히는 옛 KT강동지사가 주거형 오피스텔과 상업시설로 이뤄진 주거복합단지로 새롭게 재탄생한다. SK에코플랜트, '강동역 SK 리더스뷰' 2월 분양SK에코플랜트, '강동역 SK 리더스뷰' 2월 분양SK에코플랜트, '강동역 SK 리더스뷰' 2월 분양 SK에코플랜트는 오는 2월 서울시 강동구 길동 일대 옛 KT강동지사 부지를 개발해 선보이는 '강동역 SK 리더스뷰'를 분양한다고 25일 밝혔다. 서울시 강동구 길동 일원에 위치하는 강동역 SK 리더스뷰는 지하 6층~지상 20층, 3개동 전용면적 84~99㎡ 총 3.. 2023. 1. 29.
난방비 절약방법 (feat. 난방비 인상, 난방비 폭탄) ☞ 난방비 절약방법 (feat. 난방비 인상, 난방비 폭탄) ☜ 요즘 난방비 인상으로 인해 최근 받아본 관리비를 보고 많은 사람들이 기절하는 상황이 일어났습니다. 얼마나 올랐는가? 도시가스 요금은 38.4% 인상, 지역난방비는 37.8%가 인상되었습니다. 이정도는 에너지 대란이라고 해도 과언이 아닌데요. 난방비와 온수 요금이 40% 가까이 폭등하게 됨에 따라 추위가 시작되었던 10월 아파트 관리비에서 인상된 요금이 반영되면서 난방비 폭등이 현실적으로 서민들의 돈줄을 쪼이고 있습니다. 뉴스에서는 난방비 인상의 원인이 LNG 액화천연가스 비용이 폭등해서 그렇다고 하는데요. 기존 LNG 수입 가격을 보면 이해가 되네요.. 최근에는 천연가스 선물 가격이 고점 대비 30%까지 하락하기는 했네요.. 도시가스와 지역.. 2023. 1. 26.
연말정산 간소화서비스 질의응답(Q&A) - 2편(2022년 귀속)(인적공제, 부모님, 자녀, 친족, 배우자, 연금보험, 주택자금, 신용카드 공제) 찾는 내용이 본 글에 없다면 아래 글로 이동하세요~~! 연말정산 간소화서비스 질의응답(Q&A) - 2편(2022년 귀속)(인적공제, 부모님, 자녀, 친족, 배우자, 연금보험, 주택자금, 신용카드 공제) ☞ 목 차 ☜ NO 질문내용 인적공제 - 연간소득금액 100만원 1 배우자가 이자소득만 1,900만원이 있는데 배우자공제가 가능한지? 2 배우자가 이자소득만 2,100만원이 있는 경우 배우자공제가 가능한지? 3 사업을 하던 배우자가 11월에 폐업한 경우 배우자공제가 가능한지? 4 배우자가 프리랜서로 일하면서 3.3%로 원천징수되어 지급받는 사업소득이 있는 경우 배우자공제를 받을 수 있는지? 5 부모님이 분리과세되는 주택 임대소득만 있는 경우 기본공제를 받을 수 있는지? 6 배우자가 근로소득만 있는 경우 총.. 2023. 1. 26.
연말정산 간소화서비스 질의응답(Q&A) - 1편(2022년 귀속)(연말정산 방법, 실비, 해외근로, 수당, 식대, 출산보육수당, 학자금 비과세) 찾는 내용이 본 글에 없다면 아래 글로 이동하세요~~! 연말정산 간소화서비스 질의응답(Q&A) - 1편(2022년 귀속)(연말정산 방법, 실비, 해외근로, 수당, 식대, 출산보육수당, 학자금 비과세) ☞ 목 차 ☜ NO 질문내용 연말정산 간소화 서비스 - 이용방법 등 1 연말정산간소화 서비스 이용 시기는? 2 ｢연말정산간소화 서비스｣와 ｢편리한 연말정산 서비스｣의 이용시간은? 3 ’22년 귀속 연말정산시 간소화 서비스에서 신규 제공되는 자료는? 4 이용가능한 인증서는 어떤 것이 있는지? 5 연말정산간소화 서비스에서 제공하는 자료는 그대로 공제 받으면 되는지? 6 연말정산간소화 서비스에서 수집되지 않는 자료를 공제받는 방법은? 7 연말정산간소화 자료는 1.20. 이후에는 더 이상 추가･수정되지 않는 것인지.. 2023. 1. 26.
[2022 주택청약 FAQ 9탄] 8 거주의무 ☞ 목 차 ☜ Ⅷ 거주의무 Q456. 거주의무자가 근무 등의 사유로 타 지역에 거주하지만 거주의무자의 세대원들이 해당 주택에 거주하는 경우 거주의무를 준수한 것으로 볼 수 있는지? Q457. 거주의무 대상에 재개발ㆍ재건축조합의 조합원 자격에 따른 주택 등도 포함되는지? Q458. 생업 상 부득이한 사유로서 ‘세대원 전원’이 타 주택건설지역에 거주하는 경우의 세대원이란 청약 당첨 시 세대원 전원을 의미하는 것인지? Q459. 청약 신청시부터 해당 주택건설지역에 거주하지 않고 있었고, 거주의무기간 중 타 주택건설지역에 거주하게 되는 경우도 거주한 것으로 간주되는지? Q460. 오피스텔도 주거용으로 분양되는 경우 거주의무 대상이 되는지? 주택법령의 ‘거주의무자’란 사업주체가 수도권에서 건설‧공급하는 분양가상한.. 2023. 1. 24.
[2022 주택청약 FAQ 8탄] 7 전매제한 ☞ 목 차 ☜ Ⅶ 전매제한 Q418. 주택의 전매제한이 무엇인가요? Q419. 전매제한을 적용받는 대상과 사업주체의 의미는 무엇인가요? Q420. 30세대 미만의 주택을 공급하려는 경우에도 전매제한을 적용받는지? Q421. 30세대 이상 건설하지만 「주택법 시행령」 제27조제4항에 해당하여 「주택법」 제15조에 따른 사업계획승인을 받지 않고 건축허가만으로 주택 외의 시설과 주택을 동일 건축물로 건축(주상복합)하는 경우 전매제한을 적용받는지? Q422. 100세대 미만 30세대 이상의 도시형생활주택의 경우에도 전매제한을 적용받나요? Q423. 세대수가 증가하는 리모델링 주택 분양 시 전매제한을 적용받는지? Q424. 지역주택조합의 조합원 자격으로 취득한 주택은 전매제한을 적용받는지? Q425. 부대 및 복.. 2023. 1. 24.
[2022 주택청약 FAQ 7탄] 6 주택공급절차 민간 사전청약 ☞ 목 차 ☜ Ⅵ 민간 사전청약 Q392. 민간사전청약제란? Q393. 민간사전청약 접수 방법은? Q394. 공공 사전청약에 입주예약자로 선정된 경우와 민간 사전청약에 당첨된 경우 차이점은 무엇인가요? Q395. 사전청약시 분양가격은 어떻게 제시되는지? Q396. 총 건설호수 중 일부를 제외하고 사전청약을 받는 이유는? Q397. 민간사전청약 자격 요건과 판단 기준시점은 어떻게 되나요? Q398. 민간사전청약에 특별공급 사전당첨 후 분양가가 변경될 경우 자격 유지가 가능한지 여부 Q399. 민간 사전청약에 당첨된 경우 본 청약 전까지 다른 주택에 청약을 신청할 수 있는지? Q400. 민간사전청약 당첨자가 무순위 청약신청 및 미분양 물량을 선착순으로 공급받을 수 있는지? Q401. 민간사전청약 시 소득요건.. 2023. 1. 24.
[2022 주택청약 FAQ 6탄] 5 주택공급절차 ☞ 목 차 ☜ Ⅴ 주택공급절차 1. 「주택공급에 관한 규칙」 적용대상 주택 Q343. ｢주택법｣ 제54조제1항에 따라 ｢주택공급에 관한 규칙｣을 적용하여 공급하는 주택의 일부 물량을 사업주체가 임의로 공급할 수 있는지? Q344. ｢주택법｣ 제15조에 따라 사업계획승인을 받은 30세대 이상의 공동주택을 사용승인 이후 공급하는 경우 ｢주택공급에 관한 규칙｣을 적용하지 않고 임의로 공급할 수 있는지? Q345. 30세대 미만의 공동주택을 건축허가를 받아 공급하는 경우에도 「주택공급에 관한 규칙」 적용이 되는지? Q346. 주상복합건축물을 「건축법」 제11조에 따른 건축허가를 받아 공급하는 경우에도 ｢주택공급에 관한 규칙」을 적용하여 공급하여야 하는지? Q347. 도시형 생활주택과 그 외의 공동주택 20세대를.. 2023. 1. 24.
[2022 주택청약 FAQ 5탄] 4. 소득산정 & 자산산정 ☞ 목 차 ☜ Ⅳ 소득산정 & 자산산정 1. 공공주택 Q269. 공공주택의 소득기준 확인 방법은? Q270. 상시근로자의 소득산정 기준 및 확인 방법은? Q271. 휴직자의 소득산정 기준은? 2. 민영주택 특별공급(신혼부부, 생애최초) 및 국민주택(공공주택 제외) 가. 공통사항 Q272. 소득산정의 원칙은 무엇인가요? Q273. 소득증빙서류는 원본제출시 인터넷 국세청 홈페이지(www.hometax.go.kr)에서 발급받은 서류도 원본으로 인정이 가능한지? Q274. 연말정산 이전으로 전년도 소득증빙서류가 발급되지 않아 전전년도 소득서류 제출하였으나 소득이 전년도 도시근로자 월평균소득 기준을 초과하는 경우는? Q275. 가구의 월평균소득 산정시 소득산정의 대상은? Q276. 외국인 직계 존·비속은 가구원수.. 2023. 1. 24.
[2022 주택청약 FAQ 4탄] 3. 특별공급 및 우선공급 ☞ 목 차 ☜ Ⅲ 특별공급 및 우선공급 1. 공통사항 Q180. 특별공급 대상에서 제외되는 9억원을 초과하는 주택의 판단기준은? Q181. 국가유공자 및 장애인 기관추천 특별공급 청약 시 청약통장이 반드시 필요한지? Q182. 신혼부부·다자녀가구 특별공급 청약 시 입주자저축 요건은? Q183. 국가유공자·장애인 등 기관추천 특별공급 예비대상자로 선정된 자는 국가유공자 및 장애인 당첨 대상자가 청약신청을 하지 않는 경우 당첨자가 되는지? Q184. 특별공급 무작위 추첨 당첨자, 예비입주자의 자격 검증 기준은? Q185. 노부모·생애최초 특별공급 청약 신청 시 입주자저축 요건은? 2. 신혼부부 특별공급 Q186. 민영주택 신혼부부 특별공급의 자격 요건은 어떻게 되나요? Q187. 혼인신고일이 2015. 11.. 2023. 1. 24.

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