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'더샵 강동 센트럴시티' 일반분양 청약 정보
서울 강동구 천호동 (일정, 분양가, 입지분석)
안녕하세요~ 개과천선의 톰입니다.
2023년 10월 16일~18일까지 분양이 예정되어 있는 서울 강동구 천호동에 위치한 '더샵 강동 센트럴시티' 분양 정보에 대하여 알아보도록 하겠습니다.
[목차]
1. 사업 개요
2. 분양 일정
3. 평형별 분양 세대수 및 분양 예상가
4. 청약 기준 및 자격 안내
5. 주변 시세
6. 주변 환경
7. 단지 배치도 / 동호수 배치
8. 전용면적별 평면도
9. 옵션 사항 (발코니 확장, 유상옵션)
10. 찾아오는 길
1. 사업개요
- 사업명 : 천호4촉진구역 도시환경정비사업
- 단지명 : 더샵 강동센트럴시티
- 주소 : 서울특별시 강동구 천호동 410-100번지 일대
- 시공사 : 포스코건설
- 세대수 : 총 670세대 중 168세대 일반분양
- 층수 : 지하 6층 ~ 지상 38층
- 대지면적 : 13,756.7 ㎡
- 건축면적 : 6,582.1 ㎡
- 연면적 : 160,557.9 ㎡
- 건폐율 : 47.8465%
- 용적률 : 792.834%
- 주차대수 : 743대 (1.1대)
- 주택형 : 59㎡, 74㎡, 84㎡
- 전매제한 : 1년
- 입주 예정일 : 2025년 12월 예정
2. 분양 일정
- 2023.10.06 : 모집공고일
- 2023.10.16 : 특별공급
- 2023.10.17 : 1순위
- 2023.10.18 : 2순위
- 2023.10.24 : 당첨자 발표
- 2023.11.04~06 : 계약일
3. 평형별 분양 세대수 및 분양 예상가
평형별 분양 세대수
- 59A㎡ : 24세대
- 59B㎡ : 42세대
- 84A㎡ : 25세대
- 84B㎡ : 19세대
- 84C㎡ : 58세대
분양 가격
- 59A㎡ : 9억 9,590만원 ~ 10억 2,600만원
- 59B㎡ : 9억 7,690만원 ~ 10억 590만원
- 84A㎡ : 13억 4,500만원 ~ 14억 2,640만원
- 84B㎡ : 13억 7,880만원 ~ 14억 2,060만원
- 84C㎡ : 13억 4,800만원 ~ 14억 1,500만원
계약금, 중도금, 잔금 정보
- 계약금 : 10%
- 중도금 : 60%
- 1차 중도금 10% : 2024.01.15
- 2차 중도금 10% : 2024.04.15
- 3차 중도금 10% : 2024.07.15
- 4차 중도금 10% : 2024.10.15
- 5차 중도금 10% : 2025.02.17
- 6차 중도금 10% : 2025.06.16
- 잔금 : 30% - 입주 지정일
4. 청약 기준 및 자격 안내
일반공급
■ 신청자격
■ 1순위/2순위 청약자격
■ 당첨자 선정 기준 및 방법
- 전용 85㎡ 이하 : 가점제 40% + 추첨제 60%
- 전용 85㎡ 초과 : 추첨제 100%
- 과거 2년이내 가점제 당첨자는 추첨제로만 청약 가능
■ 가점 선정기준
특별공급 (공통사항)
- 특별공급 주택을 분양받고자 하는 자는 주택공급에 관한 규칙 제 55조에 따라 한 차례에 한정하여 1세대 1주택의 기준으로 공급이 가능하고 당첨자로 선정된 경우에는 향후 특별공급에 신청할 수 없으며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됨 (주택공급에 관한 규칙 제36조 제1호 및 제8호의2에 해당하는 경우는 특별공급 횟수 제한 제외)
- 최초 입주자모집공고일 현재 무주택요건, 청약자격요건 및 해당 특별공급별 신청자격을 갖추어야 함.
무주택요건 및 청약 자격
특별공급 (기관추천)
■ 신청자격 및 당첨자 선정 방법
■ 주택형별 배정세대수
특별공급 (다자녀가구)
■ 신청자격 및 당첨자 선정방법
■ 주택형별 배정세대수
특별공급 (신혼부부)
■ 신청자격 및 당첨자 선정방법
■ 주택형별 배정세대수
특별공급 (생애최초)
■ 신청자격 및 당첨자 선정방법
■ 주택형별 배정세대수
특별공급 (노부모부양)
■ 신청자격 및 당첨자 선정방법
■ 주택형별 배정세대수
청약 방법
인터넷 청약 방법
5. 주변 시세
6. 주변 환경
7. 단지 배치도 / 동호수 배치도
8. 전용면적별 평면도
59A
59B
84A
84B
84C
9. 옵션사항
발코니 확장
시스템 에어컨
가전제품
가구 및 마감재
조명
거실 시스템 창호
10. 오시는 길
견본주택
서울 강남구 자곡동 661-1
현장
서울 강동구 천호동 410-100
본 글은 그 어떠한 대가도 없이 순수하게 정보 공유 목적으로 작성되었습니다.
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