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청약 통장의 종류와 청약통장 예치금 (주택 청약 지역 및 전용 면적별) 청약 통장의 종류와 청약 예치금 (주택 청약 지역 및 전용 면적별_민영주택) 안녕하세요~ 개과천선의 톰입니다. 여기에서는 청약통장의 종류와 각 통장별 청약 가능 분양 유형, 상호 통장간의 전환 가능여부 및 민영주택 청약 시 청약 예치금에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 청약 통장의 종류 우리가 아파트 청약을 하기 위해 가장 필요한 것이 청약통장입니다. 하지만, 그 청약통장의 종류가 다양하고 그 쓰임새가 각각 다르다 보니 헷갈리는 경우가 많습니다. 민간분양에만 사용 가능한 통장이 있고, 공공분양에만 사용 가능한 통장이 있고, 둘 다 가능한 통장도 있습니다. 또한, 서로 지원할 수 있는 조건을 변경할 수 있을 때도 있고, 불가능한 때도 있습니다. 구분 청약저축 청약부금 청약예금 주택청약종합저축 가입대상 무주택.. 2023. 3. 24.
베르몬트로 광명 (광명 뉴타운 2구역) 일반분양 청약 정보 (일정, 분양가, 입지분석) '베르몬트로 광명' 일반분양 청약 정보 광명 뉴타운 2 구역 (일정, 분양가, 입지분석) 안녕하세요~ 개과천선의 톰입니다. 오늘은 2023년 하반기에 분양 공고가 예상되는 경기도 광명시 광명동의 광명 뉴타운 2 구역에 '베르몬트로 광명'에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 해당 단지는 작년부터 계속적으로 분양이 미뤄지고 있는 단지이며, 작년에 일반 부양가가 2000만 6112원으로 챙적 된 바가 있지만, 철산센트럴푸르지오 (2018년 분양) 분양가보다 낮다는 이유로 재심의를 신청하였습니다. 그 사이에 택지비, 공사비 등등이 많이 오르면서 일반 분양가도 더 많이 높아져서 나올 것으로 전망합니다. [목차] 1. 사업 개요 2. 분양 일정 3. 평형별 분양 세대수 및 분양 예상가 4. 청약 기준 및 자격 안내 5.. 2023. 3. 23.
소형주택 / 소형·저가주택의 정의 (무주택으로 인정받는 주택) 소형주택 / 소형·저가주택의 정의 (무주택으로 인정받는 주택) 안녕하세요~ 개과천선의 톰입니다. 오늘은 청약을 할때 무주택 조건 중에 예외사항으로 종종 언급되는 '소형주택 & 저가·소형주택'에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 공고문이나 분양 관련 정보를 보다보면 아래와 같은 문구를 종종 볼 수 있습니다. 단, 그 소유주택이 주택수에 포함되지 않는 소형·저가 주택의 경우에는 부양가족수에 포함된다. 여기서 언급되는 소형·저가주택이 어떤 것인지 잘 모르시는 분들이 많이 있어서, 이런 형태의 주택을 가지고 계시는 상황에서 당사자가 유주택이라 생각해서 청약을 포기하거나, 가지고 있는 사이즈가 주관적으로 작거나, 가격이 싸다고 생각해서 소형·저가주택이라 판단하고 무주택으로 청약에 넣었다가 부적격을 받는 경우가 종종 .. 2023. 3. 22.
옥내소화전설비의 비상전원 (Indoor Hydrant Emergency Power Supply) 옥내소화전설비의 비상전원 (Indoor Hydrant Emergency Power Supply) 안녕하세요~ 개과천선의 톰입니다. 오늘은 옥내 소화전 설비를 구동할 때, 고려되어야 하는 비상전원(Emergency Power Supply)에 대하여 간단하게 알아보도록 하겠습니다. 1. 비상전원 상용전원이 정전된 경우에도 소방설비 등이 정상적으로 작동할 수 있도록 설치하는 전원으로 비상전원의 설치대상은 건축법을 참고하여 만든 것이며, 건축법 제57조의 규정에 의하면 승강기 설치 대상은 6층 이상 연면적 2,000제곱 이상이며, 7층이상은 언제나 승강기 설치 대상이며 승강기를 설치할 때는 발전기를 설치하여야 하므로 이 기준을 준용한 것이다 2. 비상전원 설치 상용전원의 배선을 저압수전으로 하는 경우에는 인입개.. 2023. 3. 21.
가점제 점수 계산 방법 및 가점제 & 추첨제 배정 비율 (아파트 청약) 가점제 점수 계산 방법 및 가점제 & 추첨제 배정 비율 (아파트 청약) 가점제란? 무주택기간 (최고 32점), 청약통장 가입기간 (최고 17점), 부양가족 수 (최고 35점)에 따라 가점을 산정해서 점수가 높은 순으로 청약 당첨자를 가려내는 방식입니다. 가점제는 만점 84점이 기준입니다. (가끔 100점이 만점이라고 잘못 알고 있는 분들이 종종 있더라고요...ㅋ) 투기과열지구에서는 청약가점제로 공급되는 물량의 비중이 큽니다. 투기과열지구, 조정대상지역, 비규제지역에 따라 전용 면적에 따라 추첨제와 가점제의 비율이 각각 다릅니다. (2023.3월 기준) 규제지역 별 가점제 / 추첨제 비율 면적 투기과열지구 조정대상지역 비규제지역 60㎡ 이하 가점 40% 추첨 60% 가점 40% 추첨 60% 가점 40% 추.. 2023. 3. 20.
[옥내소화전_Indoor Hydrant] 점검 방법 및 내용 / 방수구 설치제외 / 방수압력 측정방법 [옥내소화전_Indoor Hydrant] 점검 방법 및 내용 / 방수구 설치제외 / 방수압력 측정방법 옥내소화설비 점검 요약 옥내소화전 점검 방법 ① 제1단계 : 제어반 확인 수신기에서 이상 표시등이 점등되어 있지 않아야 한다. 저수위감시등/압력스위치감시등/화재표시등 자동기동방식인 경우 펌프의 기동상태는 자동상태로 되어 있어야 한다. 전원은 공급된 상태이어야 하고 전원표시등(보통 녹색등)으로 확인한다. ② 제2단계 : 소화전 시험방수 가장 멀고 높은 곳에 있는 소화전에서 수관을 연장하여 시험방수한다. 시험방수 시 펌프의 기동(자동 또는 수동)에 의해 방수압력 1.7㎏/㎠ 이상이 되는지 확인한다. (방수거리 대략 10미터) 펌프의 작동은 수동으로 하는 대상물(학교, 공장, 아파트, 종교시설, 전시시설, 창.. 2023. 3. 17.
고덕자이 센트로 분양 (청약 일정 3월 27일~29일)(분양정보, 청약일정, 입지분석, 분양가격) '고덕자이센트로' 23년 3월 16일 분양 공고 안녕하세요~ 개과천선의 톰입니다. 오늘은 2023년 3월 16일 분양 공고가 나온 경기도 평택시 고덕동에 위치한 '고덕자이 센트로'에 대하여 알아보도록 하겠습니다. [목차] 1. 사업 개요 2. 공급 일정 3. 평형별 분양 세대수 및 분양가, 계약금 및 중도금 비율 4. 청약 기준 및 자격 안내 5. 주변 시세 6. 주변 학군 7. 주변 환경 8. 옵션 사항 (발코니 확장, 플러스옵션, 개별선택 사항) 9. 단지 내 편의 시설 및 시스템 10. 견본 주택 전시관 1. 사업개요 사업명 : 고덕국제화계획지구 A-5블록 민간참여 공공주택사업 단지명 : 고덕자이 센트로 주소 : 경기도 평택시 고덕공 1860-2 시공사 : GS건설 세대수 : 총 569세대 층수 :.. 2023. 3. 16.
애플페이(Apply Pay) 국내출시 확정 (사용가능 장소, 사용가능 기종 알아보기) 애플페이(Apply Pay) 국내출시 확정 (사용가능 장소, 사용가능 기종 알아보기) 안녕하세요~ 개과천선의 톰입니다. 오늘은 드디어 국내 출시를 확정 지은 애플페이(Apple Pay)에 대하여 알아보겠습니다. 애플페이(Apple Pay)가 사용가능한 기종이 어떤 것들이 있는지 궁금하신 분들은 아래 링크 고고~!! 국내 출시일은 오는 3월 21일 한국 서비스 개시를 목표로 출시 마무리 작업을 하는 것으로 알려졌습니다. 계획은 3월 초였으나, 호환 단말기 보급 이슈 등을 이유로 다소 늦어진 것으로 판단됩니다. 그전에, 애플페이가 국내에 언제부터 어떻게 서비스가 시작되는지 궁금하신 분들은 아래 링크 클릭클릭!! 이번 애플페이(Apple Pay)는 우선 현대카드와 함께 진행하기에 현대카드를 보유한 이용자는 호.. 2023. 3. 16.
과천 지식정보타운 공공주택지구 근린생활시설 및 단독주택(점포겸용) 용지 공급 공고 과천 지식정보타운 공공주지구 근린생활시설 및 단독주택(점포겸용) 용지 공급 공고 근린생활시설 3 _ 2023.03.08 ~ 2023. 03. 22 안녕하세요~ '개과천선'의 '톰'입니다. 오늘은 과천 지식정보타운 내에 위치하는 근린생활시설 및 단독주택 분양 정보를 공유드리겠습니다. 과천 지식정보타운에 입주하는 아파트 단지가 궁금하시면 아래 베너 클릭!! 과천 지식정보타운 대상지 위치 공고 기본 정보 이번 분양 위치는 총 4군데로, 근린생활시설 3, 단독주택(점포겸용)의 3-11-1 / 3-11-3 / 7-35-8입니다. ① 입찰보증금은 본인이 입찰할 금액(공급예정가격이 아님)의 5% 이상이며, 입찰금액은 입찰보증금의 20배를 초과할 수 없고 공급예정가격 미만의 입찰가격을 기재할 경우 무효처리 됩니다. ※.. 2023. 3. 15.
광명자이더샵포레나 (광명 뉴타운 1구역) 일반분양 청약 정보 (일정, 분양가, 입지분석) '광명자이 더샵포레나' 일반분양 청약 정보 광명 뉴타운 1 구역 (일정, 분양가, 입지분석) 안녕하세요~ 개과천선의 톰입니다. 오늘은 2023년 4월 24일 분양 공고가 나와 5월 4일, 8일, 9일까지 3일간 청약을 진행하는 경기도 광명시 광명동의 광명 뉴타운 1 구역에 '광명자이 더샵 포레나'에 대하여 알아보도록 하겠습니다. [목차] 1. 사업 개요 2. 분양 일정 3. 평형별 분양 세대수 및 분양 예상가 4. 청약 기준 및 자격 안내 5. 주변 시세 6. 주변 환경 7. 단지 배치도 / 동호수 배치 8. 전용면적별 평면도 9. 옵션 사항 (발코니 확장, 유상옵션) 10. 견본 주택 전시관 1. 사업개요 단지명 : 광명 자이더샵포레나 주소 : 경기도 광명시 광명동 9-8 시행사 : 광명1구역재개발사업.. 2023. 3. 8.
광명 센트럴 아이파크 (광명 뉴타운 4구역) 일반분양 청약 정보 (일정, 분양가, 입지분석) '광명 센트럴 아이파크' 일반분양 청약 정보 광명 뉴타운 4 구역 (일정, 분양가, 입지분석) 안녕하세요~ 개과천선의 톰입니다. 2023년 7월 21일 분양 공고가 나온 경기도 광명시 광명동의 광명 뉴타운 4 구역에 '광명 센트럴 아이파크'에 대하여 알아보도록 하겠습니다. [목차] 1. 사업 개요 2. 분양 일정 3. 평형별 분양 세대수 및 분양 예상가 4. 청약 기준 및 자격 안내 5. 주변 시세 6. 주변 환경 7. 단지 배치도 / 동호수 배치 8. 전용면적별 평면도 9. 옵션 사항 (발코니 확장, 유상옵션) 10. 단지 내 커뮤니티 시설 / 시스템 11. 견본 주택 전시관 1. 사업개요 단지명 : 광명 센트럴 아이파크 주소 : 경기도 광명시 광명동 88-14번지 시행사 : 광명4구역재개발사업조합 시.. 2023. 3. 7.
과천 지식정보타운 무순위 6세대 (줍줍? No!) 청약 정보 (과천 르센토 데시앙, 과천 푸르지오 라비엔오, 과천 푸르지오 벨라르테, 과천 푸르지오 오르투스_세대수, 청약 자격, 청약 방법 등) 과천 지식정보타운 무순위 6세대 (줍줍? No!) 청약 정보 (세대수, 청약 자격, 청약 방법 등) 3년 전 전국적으로 청약 돌풍을 일으켜 사상 최대의 경쟁률로 성공적인 분양을 마감했던 과천 지식정보타운. 그 이후도 많은 단지들이 분양하며 항상 완판되었던 이 단지들에 이번에 무순위 청약이 나왔습니다. 이에 해당 청약 내용 공유 드리오니 꼼꼼하게 읽어보시고 청약 넣으시기 바랍니다. 과천 지식정보타운 단지별 무순위 청약 세대 (총 6 가구) 과천 푸르지오 오르투스 : 3 가구 (74형 2 가구 / 84형 1 가구) 과천 르센토 데시앙 : 1 가구 (84형) 과천 푸르지오 라비엔오 : 1가구 (84형) 과천 푸르지오 벨라르테 : 1가구 (99형) 과천 지식정보타운에 입주하는 아파트 단지가 궁금하시면 아래 베너.. 2023. 3. 6.
공기 청정기의 작동 원리, 효과, 사용 방법, 주의사항, 공기 청정기 주요 브랜드 (삼성전자, LG전자, 코웨이, 다이슨, 샤프) 공기 청정기의 작동 원리, 효과, 사용 방법, 주의사항, 브랜드별 특징 (삼성전자, LG전자, 코웨이, 다이슨, 샤프) 추웠던 날씨도 풀리고, 코로나 방역지침도 완화되고 있는 봄날.. 우리는 마스크를 벗고 이제 생활할 수 있다고 생각하고 나서는 순간... 뿌연 하늘을 보고는 다시 마스크를 써야 하는 봄철이 왔습니다. 미세먼지와 황사로 인해 마스크를 어쩔 수 없이 써야만 하는 상황입니다. 실외 생활을 최대한 자제하고 실내 생활을 하라고 권고 방송이 나오기도 하지만, 실내라고 공기가 깨끗하고 안전할까요? 그렇기에 우리는 공기 청정기를 구매해서 집집마다, 사무실마다 구비해 놓고 연일 틀어놓게 됩니다. 그냥 남들이 사니까.. 좋다고 하니까 공기청정기를 아무거나 사서 쓰지만.. 이왕이면 어떻게 작동하는지.. 왜 .. 2023. 3. 5.
미세먼지/황사 (원인, 신체에 끼치는 영향, 방지대책 및 국가 정책 상황) 봄철 미세먼지(황사)의 원인, 신체에 끼치는 영향, 방지대책 및 국가 정책 상황 한국의 봄 계절(3월부터 5월)에는 미세먼지가 많이 발생하는 시기 중 하나입니다. 이 기간 동안 중국과 몽골의 미세먼지가 한국으로 불어 들어와서 대기 중의 미세먼지 농도가 상승합니다. 특히, 매년 3월부터 4월 중순 사이에는 '황사'라고 불리는 미세먼지가 증가합니다. 황사는 중국과 몽골 지역의 건조한 사막지대에서 바람에 실려 미세먼지와 함께 불어 들어오는 현상으로, 미세먼지보다 농도가 더 높은 경우도 있습니다. 한국 정부는 이러한 미세먼지와 황사로부터 국민들의 건강을 보호하기 위해 다양한 대책을 시행하고 있습니다. 대표적인 대책으로는 공기 청정기 설치, 대중교통 무료 이용 증대, 환경부가 제공하는 미세먼지 예보 및 경보 등이.. 2023. 3. 5.
'휘경자이 디센시아' 23년 4월 3일~5일 청약 (분양정보) '휘경자이 디센시아' 23년 4월 3일~5일 청약 (분양정보) 안녕하세요~ 개과천선의 톰입니다. 오늘은 2023년 3월 24일 공고가 나와 4월 3일부터 5일까지 3일간 청약예정인 서울시 동대문구 휘경동의 '휘경자이 디센시아 (휘경동 3구역 주택재개발)'에 대하여 알아보도록 하겠습니다. [목 차] 1. 기본 정보 2. 공급 일정 3. 청약 전 체크사항 4. 청약 방법 5. 청약 시 유의사항 6. 평형별 분양 세대수 7. 조합원 분양가 및 일반 분양 예상가 8. 청약 사항 9. 발코니 확장 및 옵션 10. 이문, 휘경 뉴타운 현황 11. 주변 시세 12. 교통 여건 13. 생활 여건 14. 주변 학군 15. 단지 배치도 16. 전용 면적별 평면도 17. 견본주택 관심등록을 희망하시는 분들은 아래 클릭클릭!.. 2023. 3. 3.

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